Recherche personnalisée

Pourquoi nous confier votre recherche ?

Vous gagnez ainsi un temps précieux et vous ne vous déplacez plus inutilement.

Des honoraires à ne payer
qu’en cas d’achat
Des offres exclusives
en « off-market »
Un gain de temps précieux
Pré-visites par notre équipe
Un interlocuteur unique
à votre écoute
Une négociation juste
Menée par nos experts

Notre fonctionnement

Nous vous accompagnons et défendons vos intérêts tout au long du processus de recherche de votre bien idéal.

Découverte personnalisée

Nous établissons votre cahier des charges, avec vos critères de recherche : Quartiers, superficie, budget, style de l’immeuble, travaux à envisager environnement … Cet entretien se réalise dans notre agence, votre domicile ou lieu de travail.

Le contrat

Nous mettons en place un mandat de recherche qui reprend tous vos critères d’achat. Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de succès le jour de la signature chez le notaire de l’acte authentique.

Début de la recherche

La Maison Parisienne sélectionne les annonces, effectue les visites, puis vous propose les biens immobiliers correspondants. Nous ne négligeons aucun support de recherche : Particuliers et professionnels, internet, prospections sur le terrain etc...

Visites qualifiés

Une fois les pré-visites réalisé par notre équipe vous décidez des biens que vous souhaitez voir. Notre sélection comporte entre 3 et 4 biens maximum correspondant à votre recherche. Si une opportunité urgente se présente lors de nos pré-visites, vous êtes directement prévenu afin de convenir un rendez-vous rapidement et saisir une vraie opportunité.

Proposition

Votre interlocuteur vous aide à négocier le prix et les conditions d’acquisitions grâce à notre connaissance du marché, nous vérifions l’ensemble des documents sur l’appartement et la copropriété afin de vous permettre de faire une offre en toute sérénité.

La rémunération

Si le bien immobilier est proposé via un intermédiaire (agences immobilière, syndic…), les honoraires sont réduites et dégressif :

  • Prix de vente du bien : Honoraires TTC
  • Inférieur à 300 000 € : 2.75 %
  • Entre 300 000 € et 650 000 € : 2.50 %
  • Entre 650 000 € et1 000 000 € : 2 %
  • Entre 1 000 000 € et1 500 000 € : 1.5 %
  • Supérieur à 1 500 000 € : 1 %

Si le bien immobilier est proposé sans intermédiaire (vente par particulier ou marchand de biens), les honoraires sont fixes à 3.5% TTC du prix de vente du bien immobilier, hors frais de notaire :
Minimum de perception : 6000€ TTC.
Il est précisé que les prix de vente s’entendent avant enregistrement et notaire.

Accompagnement

Nous vous accompagnons dans vos démarches (financières, notaire, logistique, juridique, estimation travaux. Vous bénéficierez de notre carnet d’adresse de professionnels (architecte, entrepreneur, courtiers, banque)

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