Vente Loft BAGNOLET
2 700 000 € HAI - 508 m2 - 6 Chambres - Réf. LAM31

Vente Loft
BAGNOLET
2 700 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 2 700 000 €
Honoraires : 4,85% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 2 575 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 508 m2

Loft exceptionnel en triplex 500m² + 230m² de terrasses

La Maison Parisienne vous présente aux portes de Paris, un lieu d'exception à multiples facettes à usage mixte ( commercial et habitation ) au CALME et baigné de LUMIERE de 508m² Carrez avec plus de 230m² de terrasses & patios divers soit une surface totale avoisinant les 760m². Ce loft sur 3 niveaux, dans un écrin de verdure, est doté actuellement de 5 chambres et d'un deux pièces totalement indépendant. Chaque chambre dispose d'un accès direct à un extérieur. La pièce de vie avec séjour cathédrale offre un volume incroyable de 125m² et donne sur 2 terrasses de 85m². Le bien compte actuellement une salle de cinéma, un grand bureau et un joli atelier.
Au premier niveau se trouvent : le hall d'accès, le deux pièces indépendants avec salon chambre cuisine et salle d'eau; la buanderie, un grand bureau, un atelier, la salle de cinéma, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant le tout sur terrasse et patio.
Au deuxième niveau : l'entrée, le salon - séjour, la salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre, le tout sur 3 terrasses.
Au troisième niveau : la suite parentale avec salle de bains et dressing sur terrasse privative.
Pour toute demande de visite contactez Guillaume au 06 09 56 84 42 ou guillaume@lamaisonparisienne.com
La Maison Parisienne s'engage pour réaliser les visites en toute sécurité:: - Une seule personne par 10m², -bon de visite validé par e-mail, - respect des gestes barrières, - nous fournissons masque, - gel hydroalcoolique, gants et sur-chaussures. Copropriété de 5 lots Charges annuelles: 796 euros. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Prix de 2700000€ HAI dont 125 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
  • Référence : LAM31
  • Ville : BAGNOLET
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Loft
  • Prix HAI : 2 700 000 €
  • Syndicat en procédure : NC
  • Copropriété - nombres de lots : 5
  • Charges annuelles : 796
  • Taxe foncière : 9 000 €
  • Surface : 508 m2
  • Exposition : Sud
  • Nbr d'étages : 3
  • Surface séjour : 125 m2
  • Nbr de pièces : 12
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 3
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 7
  • Surf. terrasse : 230 m2
  • Cuisine : Américaine équipée
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
93 - Seine Saint Denis
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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La maison parisienne

95 rue de Ménilmontant - 75020 PARIS

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